Buin Francisco Javier Krugger 3869
$:1.106.791.952 / UF: 38.099/ (UF/M²: 8,16)

Características

Sup. Terreno

4668 m²

Accesibilidad

Excelente

Orientacion

Oeste

Conservacion

Excelente

Urbanizado

Agua / Electricidad

Descripción

Características:
La propiedad corresponde a dos terrenos contiguos emplazados en el centro del pueblo de Linderos comuna de Buin.
El primer sitio presenta una superficie de 550 m2 y corresponde al rol 454-11 y el segundo entrega una superficie de 4.118 m2 correspondiente al rol 454-12. Ambos conforman un paño con una superficie total de 4.668 m2.

Ubicación.
El terreno se emplaza en la vereda poniente de Francisco Javier Krugger vía estructurante del pueblo a pocos metros de la calle Teniente Merino, Estación de Metrotrén Linderos y de la Plaza principal del Linderos.
a) Su ubicación inmejorable en el sector, cercano a principal zona de equipamiento
b) Además el terreno se encuentra muy cercano a numerosos condominio habitacionales ubicados en los ejes viales de Teniente Merino y Francisco Javier Krugger, lo que le entrega al terreno una demanda cautiva por su magnífica ubicación.
c) Conectividad: Propiedad emplazada a pocos metros de Autopista Central (Ruta Sur), Paso Bajo Nivel Linderos, resolviendo la congestión del sector en horarios punta estación MetroTrén Linderos, entregando conectividad a nivel nacional

Normativa:
Zona Habitacional Mixta / Área urbanizada de 240 habitantes por hectárea.
a) Usos permitidos: Residencial,Equipamiento, Actividades productivas
Almacenamiento de carácter inofensivo, Infraestructura y transporte.
b) Ocupación de suelo del 100%
c) Coeficiente de constructibilidad 1,0 más 0,3 por concepto de fusión de roles.
d) Altura: 7,0 m de altura equivalentes a 2 pisos.
Para el mayor y mejor uso se recomienda la fusión de ambos terrenos permitiendo el alza de su valoración final y el beneficio de mayor densidad

ESTA PROPIEDAD PERTENECE AL CORREDOR
JUAN EDUARDO ESPINOSA
FONO +56 9 9019 4332


"La informacion contenida en esta publicacion ha sido proporcionada por el administrador de la propiedad"


Codigo: CV151740
Publicada: 09-11-2020
Contacto:
Bdcuantovale
bdcuantovale@gmail.com
947782642

Otros Inmuebles Similares

Buin, Parcela
$:600.000.000 / UF: 20.653,75
Buin, Parcela
$:726.260.500 / UF: 25.000
Calera de Tango, Parcela
$:453.244.653 / UF: 15.602
Pucón, Parcela
$:37.000.000 / UF: 1.273,65